1. 研究目的与意义（文献综述包含参考文献）

文献综述 前言： 选题的目的和意义：随着时代的进步，城市的高速发展，越来越多的老建筑渐渐退出了历史舞台，城市更新成为了当前中国城市发展的热点话题之一。

改革开放以来，城市更新作为城市发展的调节机制，在全国各大城市以空前的规模迅速展开，在进入21世纪后，更是进入了更新一层次的历史阶段。

城市更新在城市管理中的地位日益突出，与此同时，目前我国城市更新中存在的许多问题逐渐暴露，引起了很多社会矛盾。

2. 研究的基本内容、问题解决措施及方案

课题背景： 下淀片区位于徐州市主城区东北部，属鼓楼区辖内，东侧靠近金山桥经济技术开发区（国家级经济技术开发区）。

本课题基地东至三环东路，西至津浦铁路，南至响山路，北至三环北路，基地面积约为8.54㎞sup2;。

其中下淀路以北基地面积约为5.2㎞sup2;，分布较多的零散工业厂房、棚户区、危旧房等，其中圣戈班集团规模最大，对周边环境污染较为严重；下淀路以南基地面积约为3.12㎞sup2;，以居住为主，还包括棚户区、公园、物流园等。