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摘 要

关键词：高层住宅、消防安全、现状及对策、火灾特点

前言：

随着中国经济实力地加强，高层建筑如雨后春笋般拔地而起，虽然彰显了一个城市的生机与活力，但普遍的消防安全缺失使得这些高楼大厦隐藏下了一大危害，只要稍不注意就可能被大火吞噬，十分危险。通过了解高层住宅建筑的火灾特点,总结存在的问题，制定相应消防安全措施,加强对高层建筑消防设计审核、消防给水和设施管理，从源头上消除火灾隐患。同时引起广大观众注意，一起努力改善消防安全问题。消防安全，从字面了解，涉及居民安危，肯定很重要，消防安全搞不好，一旦出问题，对于居民损失惨重。消防安全包括消防给水设计、防排烟设计、电器防火设计和灭火器材方面等。只有各个方面都到位，高层住宅才能很大概率抵抗住火灾，确保居民安危。本文归纳了十六篇中文文献，关于高层住宅消防安全的各方面分析，帮助读者更好地了解高层消防安全现状和存在问题，并总结实用有效的对策。

1 高层住宅建筑火灾特点

1.1 火势蔓延的速度快

高层住宅建筑因为受“烟囱效应”的影响,火势蔓延速度很快,在燃烧猛烈的阶段,火势的水平蔓延速度是1.5-3m/s,而高层建筑当速度达到3-4m/s时,楼梯间、电梯间、电缆井、管道井等就会形成竖向“烟囱效应”,造成火势蔓延途径多、速度快的后果。

1.2 扑救难度大

高层住宅建筑因为其结构复杂、空间体积大，烟气、火势蔓延迅速，起火点很难被发现，以及消防车供水能力、供水设备耐压强度等客观因素限制，加上高层建筑火灾有效的救援办法主要以内部搜救为主，给消防灭火带来了特殊困难。特别是住宅楼内堆积可燃物,通风条件差,容易形成大量烟雾，在灭火战斗中很难发现起火点和被困人员。目前城市中高层小区较多，且其中一部分为当地的地标性楼盘，一旦发展火灾，将在较大范围内造成影响和恐慌。因此，高层建筑灭火被认为是世界性的消防难题。

1.3 疏散困难大

高层住宅建筑容纳人数较多,居民家中大多采用可燃、易燃材料装修,天然气、电磁炉、空调等用火用电设备多,加之玩火、吸烟等危险行为，发生火灾的几率逐渐增加。高层建筑层数多，垂直疏散距离长，人员需要较长时间才能疏散到安全场所；住宅楼内老弱病残比例远高于其他类建筑，行动不方便,自救能力差。原本用来阻挡烟气的防火门常处于开启状态，导致大量浓烟进入走道，这些原因都降低了疏散的安全性保障。

1.4 燃烧持续时间长，损失大

高层住宅建筑发生火灾后持续时间长,损失大。高层住宅内居民家易燃、可燃物品多,一旦失火,燃烧温度高，持续时间长。消防队员在战斗展开到灭火有一个时间过程,长时间在高温下,钢筋混凝土构件和钢结构在长时间高温作用下会导致材料强度、刚度降低,建筑物的耐火强度减小,容易造成财产损失、人员伤亡。

以上是王成龙、李辉和曲世华对于火灾特性的归纳，笔者将其进行了归纳总结，另外，笔者认为复杂的管网系统和电路不堪重负都是消防安全等级低的原因。武韫还提到了火灾会导致烟气、热辐射、热对流和毒性，这些对人百害而无一利。

2 高层住宅建筑存在的问题

2.1 消防设施配备不足、陈旧老化又缺少有效经费

目前部分既有高层建筑的消防设施损坏严重，形同虚设，系统配套不完全，几乎无法使用。一些消防泵陈旧损坏，不能正常启动运转，有的大楼经几次装修改造后，管道上下不通，无法使用；一些旧楼的室外水泵接合器被拆除废弃，也有一些建筑的自动水喷淋系统未设置水流指示器和湿式报警阀，自动系统成了手动操作系统。消防设备的经费经常得不到保障。

2.2 业主及管理人员消防意识有待提高

业主及物业管理人员对消防安全认知程度不高,许多人缺乏对高层住宅消防安全常识,对高层住宅消防设施的设置、作用和使用方法不了解。大多数物业管理人员缺乏消防专业知识及管理经验,在使用初期，依赖开发商的保修,保修期一过,因缺少自我管理,一些消防设施甚至是自动消防设施就逐渐出现故障,最终导致瘫痪。对于业主的故意损坏、挪用消防设施和器材,遮挡消火栓或者占用消防车道的行为,物业公司只进行解释劝阻和督促纠正,对于不配合的业主也无计可施，只能置之不理。

2.3 居民消防安全意识、自防自救技能严重不足

火灾受害者在发现着火初期，仅多次拨打电话报警，不在第一时间内采取自救逃生措施，而是坐等消防队的救援。据统计，70% 以上的火灾亡人事故是由于逃生线路选择不当或逃生方法不科学造成。

3 应对措施

(1) 进一步完善相关法律法规和工作制度

(2) 更新改造既有高层住宅的消防设施，相关有效经费及时到位

(3) 物业对管理人员进行正确的消防安全知识培训，开发商和厂家提供设备维护指导

(4) 明确相关各方的责任；加强部门之间的协作，共同整治高层住宅建筑中存在的消防违法违规行为

(5) 消防部门主动采取应对措施，强化执法力度，加强对高层住宅的管理

以上的消防现状及对策，笔者总结归纳了以上作者已提出的观点，方便读者了解到更详细具体的消防安全。虽然以上作者提出的方法都有改进，但对于普通业主可能所起效果不是很大，笔者以为，消防部门可以根据国家的相关规定，研发几款简单容易与火灾逃生、消防安全知识有关的小游戏，推广给广大用户，让中国人民在闲暇时光不仅用游戏放松了身心，更多关注到自己的安危，从这些游戏中学到危急时刻的生存之道。国家相关部门还能拍摄一些公益广告在各大商场播放，让大家耳濡目染。各大中小学校，可以针对所在地区的消防安全状况，对学校学生进行不同层次的培训，内容丰富，简单易懂，让每个孩子从小时候就懂得安全防护的道理。

本文查阅了消防安全现状对策及各位作者对于消防安全发表自己的观点看法。笔者通过仔细阅读，归纳总结了其中一些内容，并添加了评论和个人的看法，希望对广大读者有些许帮助。

参考文献

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