文 献 综 述

一、 课题来源和研究的目的和意义

本人设计的论文题目为南京市某中学办公楼施工图设计。该办公楼为该中学相关职能部门及员工办公用房。本课题研究的目的是培养学生独立地综合运用所学的基础理论、专业知识和基本技能，提高分析和解决实际问题的能力，使得理论认识深化、知识领域扩展、专业技能延伸。在能力培养方面，锻炼学生依据课题的任务，进行资料的调研、收集、加工与整理，正确使用工具书，培养学生掌握从事科学研究的基本方法和撰写技术文件的能力；，锻炼学生分析与解决工程实际问题的能力。在综合素质要求方面，培养学生严肃认真的科学态度和严谨求实的工作作风，树立正确的工程观点、生产观点、经济观点和全局观点。

这个设计巩固和研究了我大学四年的所学的知识，能够发挥我的专长来达到学以至用的境界。在大量出现钢筋混凝土框架结构的情况下，多层混凝土的框架结构办公楼设计是很多意义的，多层混凝土的框架结构能够大大的满足我们对办公室的使用要求。通过各种研究方法来利用这种结构优点，并研究和改善他们，来满足我们的要求。

作为一名工民建专业的学生，我认为我选择这个课题对自己有很大的帮助，一是加强了我对现在多层办公楼建筑有了一个更好的理解，同时也使自己的视野更加的开阔。第二也使自己的知识更加的丰富，更加的细腻，考虑问题也更加的全面更加的仔细。
通过对此课题的研究，对我以后的工作将有巨大的帮助，会使我在以后的工作中解决问题时更加的有信心，深信此课题将会使我受益终身。

二、办公楼在国内外发展现状及分析

1 我国办公楼的发展和现在状况

1.1休眠期（1949-1978年）这一阶段，我国历经建国、三大改造、文化大革命等，经济上是计划经济，实行的是国有土地无偿划拨和房屋非商品化政策，因此全国办公楼市场整体处于休眠状态。

1.2启动期（1978-1990年）1978年实行改革开放政策，我国开始从计划经济向市场经济转型，办公楼市场开始启动发展。

1.3高速发展期（1991至今）全国”十五”规划中提出要进行经济结构调整，加快发展现代服务业，提高第三产业在国民经济中的比重，同时还把房地产业定位于国民经济发展的六大支柱产业之一，这将对我国办公楼市场的发展起到非常深远的积极影响，直接刺激了办公楼需求的增长

2 国外对混凝土框架结构办公楼的研究及发展有以下几方面