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摘 要

本次毕业设计是根据扬州市广陵区九龙花园A座楼盘8号楼项目编制的招标文件，项目位于扬州市广陵区联谊路，招标人为扬州市开心地产责任有限公司，本项目总建筑面积约6931平米，框架结构。本毕业设计由招标文件和招标控制价组成，招标文件包括：招标公告、投标人须知、评标办法、施工合同条款及格式、工程量清单、图纸、技术标准和要求、投标文件格式等，招标控制价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。

关键词：招标文件 招标控制价 工程量清单

Bidding documents and bidding control price of Building 8, block A, Jiulong garden, Guangling District, Yangzhou City

Abstract

The graduation design is based on the bidding document prepared for the project of Building 8, building a, Jiulong garden, Guangling District, Yangzhou city. The project is located in Lianyi Road, Guangling District, Yangzhou city. The tenderee is Yangzhou Kaixin Real Estate Co., Ltd. the total construction area of the project is about 6931 square meters, with frame structure. This graduation design consists of bidding documents and bidding control price. The bidding documents include: bidding announcement, instructions to bidders, bid evaluation methods, construction contract terms and forms, bill of quantities, drawings, technical standards and requirements, bidding document forms, etc. the bidding control price consists of divisional and sub divisional engineering costs, measure project costs, other project costs, fees and taxe.

Key Words: Bidding documents; Bidding control price; Bill of quantities

目 录

摘 要 I

Abstract II

第一部分 招标文件 1

第一章. 招标公告 1

1.1 招标条件 1

1.2 项目概况与招标范围 1

1.3 投标人资格要求 1

1.4 投标报名 2

1.5 招标文件的获取 2

1.6 投标文件的递交 2

1.7 发布公告的媒介 2

1.8 联系方式 2

第二章. 投标人须知 4

投标人须知前附表 4

投标人须知 13

2.1 总则 13

2.1.1 项目概况 13

2.1.2 资金来源和落实情况 13

2.1.3 招标范围、计划工期和质量要求 13

2.1.4 投标人资格要求 13

2.1.5 费用承担 14

2.1.6 保密 14

2.1.7 语言文字 14

2.1.8 计量单位 14

2.1.9 踏勘现场 14

2.1.10 分包 14

2.1.11 偏离 14

2.1.12 知识产权 14

2.1.13 同义词语 15

2.2 招标文件 15

2.2.1 招标文件的组成 15

2.2.2 招标文件的澄清 15

2.2.3 招标文件的修改 15

2.2.4 招标控制价 16

2.3 投标文件的编制 16

2.3.1 投标文件的组成 16

2.3.2 投标报价 16

2.3.3 投标有效期 16

2.3.4 投标保证金 16

2.3.5 投标文件的编制 17

2.4 投标文件的递交 17

2.4.1 投标备份文件的密封和标记 17

2.4.2 投标文件的递交 17

2.4.3 投标文件的补充、修改与撤回 18

2.5 开标 18

2.5.1 开标时间、地点和投标人参会代表 18

2.5.2 开标程序 18

2.5.3 特殊情况处理 19

2.6 评标 20

2.6.1 评标委员会 20

2.6.2 评标原则 20

2.6.3 评标 20

2.6.4 评标结果公示 20

2.7 合同授予 20

2.7.1 定标方式 20

2.7.2 中标通知及中标结果公告 20

2.7.3 履约保证金 21

2.7.4 签订合同 21

2.8 纪律与监督 21

2.8.1 对招标人的纪律要求 21

2.8.2 对投标人的纪律要求 21

2.8.3 对评标委员会成员的纪律要求 21

2.8.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求 22

2.8.5 异议与投诉 22

2.9 解释权 22

2.10 招标人补充的其他内容 22

第三章. 评标办法 23

评标办法前附表 23

3.1 评标办法 29

3.2 评审标准 29

3.2.1 初步评审标准 29

3.2.2 详细评审 29

3.3 评审程序 30

3.3.1 评标准备 30

3.3.2 初步评审 30

3.3.3 详细评审 31

3.3.4 投标文件的澄清和补正 31

3.3.5 推荐中标候选人 32

附件A：评标基准价的计算 33

附件B：废标条件 36

附表C-1：评标委员会签到表 38

附表C-2：形式评审记录表 39

附表C-3：资格评审记录表 40

附表C-4：响应性评审记录表 41

附表C-5：施工组织设计评审记录表 42

附表C-6：项目管理机构评审记录表 43

附表C-7：投标报价评分记录表 44

附表C-8：其他因素评审记录表 45

附表C-9：详细评审评分汇总表 46

附表C-10：评标结果汇总表 47

第四章. 施工合同条款及格式 48

4.1 合同协议书 48

4.1.1 工程概况 48

4.1.2 合同工期 48

4.1.3 质量标准 48

4.1.4 签约合同价与合同价格形式 48

4.1.5 项目经理 49

4.1.6 合同文件构成 49

4.1.7 承诺 49

4.1.8 词语含义 50

4.1.9 签订时间 50

4.1.10 签订地点 50

4.1.11 补充协议 50

4.1.12 合同生效 50

4.1.13 合同份数 50

4.2 通用合同条款 52

4.3 专用合同条款 52

4.3.1一般约定 52

4.3.2发包人 54

4.3.3承包人 55

4.3.4监理人 56

4.3.5工程质量 58

4.3.6安全文明施工与环境保护 58

4.3.7工期和进度 58

4.3.8材料与设备 60

4.3.9试验与检验 60

4.3.10变更 60

4.3.11价格调整 61

4.3.12合同价格、计量与支付 62

4.3.13验收和工程试车 64

4.3.14竣工结算 65

4.3.15缺陷责任期与保修 66

4.3.16违约 67

4.3.17不可抗力 67

4.3.18保险 67

4.3.19争议解决 68

4.3.20补充条款 68

4.4 合同相关附件 72

附件一：履约担保格式 72

附件二：支付担保格式 74

附件三：质量保修书格式 76

附件四：廉政责任书格式 78

第五章. 工程量清单 80

5.1 工程量清单编制说明 80

5.2 已标价工程量清单编制说明 80

5.3 投标报价编制要求 80

5.4 其他说明 83

5.4.1 词语和定义 83

5.4.2 工程量差异调整 83

5.4.3 暂列金额和暂估价 84

附件：工程量清单 85

第六章. 图纸 105

6.1 图纸目录 105

6.2 图 纸（另册装订） 106

第七章. 技术标准和要求 107

7.1 本工程采用的技术规范： 107

7.2 对施工工艺的特殊要求： 109

第八章. 投标文件格式 110

封面 110

8.1 投标函 111

8.1.1 投标函 112

8.1.2法定代表人身份证明 113

8.1.3授权委托书 114

8.1.4工程报价表 115

8.1.5投标人基本情况表 116

8.1.6项目负责人简历表 117

8.1.7承诺书 118

8.1.8投标人（项目负责人）类似工程业绩情况表 119

8.1.9近年财务状况表 120

8.1.10《建设工程诚信承诺书》 121

8.1.11投标人施工时使用材料品牌型号表 122

8.1.12施工时使用材料品牌型号承诺书 123

8.2 商务标 124

8.3 技术标部分格式 126

8.3.1施工组织设计 128

附表一：拟投入本工程的主要施工设备表 129

附表二：拟配备本工程的试验和检测仪器设备表 129

附表三：劳动力计划表 129

附表四：计划开、竣工日期和施工进度网络图 130

第二部分 招标控制价 131

第九章. 招标控制价 131

9.1 封面 132

9.2 总说明 133

9.3 招标控制价汇总表 134

9.4 分部分项工程和单价措施项目清单与计价表 135

9.5 总价措施项目清单与计价表 144

9.6 其他项目清单与计价表 146

9.7 暂列金额明细表表 147

9.8 计日工表 148

9.9 规费、税金项目计价表 149

9.10 发包人提供材料和工程设备一览表 150

9.11 承包人提供主要材料和工程设备一览表 151

第三部分 毕业设计总结性论文 152

毕业设计总结性论文 152

结语 157

参考文献 158

致谢 159

招标文件

招标公告

扬州市广陵区九龙花园A座楼盘8号楼工程一标段施工招标公告

1.1 招标条件

本招标项目 扬州市广陵区九龙花园A座楼盘8号楼工程 已由 南京工业大学委员会 以 AB20200501 (批文名称及编号)批准建设，招标人为 扬州市开心地产责任有限公司 ，建设资金来自 自筹资金 ，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

1.2 项目概况与招标范围

建设地点：扬州市广陵区联谊路

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