论文总字数：113026字

摘 要

本文以镇江市宝地名邸花苑2号住宅楼项目为基础编制招标文件及招标控制价。该工程为框架结构，地上18层，地下1层，建筑面积11656.9平方米。招标文件的主要内容包括：招标公告、投标须知、评标办法、合同条款及格式、工程量清单、图纸、技术标准和要求、投标文件格式、招标控制价，主要依照《房屋建筑和市政工程标准施工招标文件》（2010年版）进行编写。其中工程量清单依据《建设工程量清单计价规范》（GB50500-2013）编制，评标办法采用“经评审的最低投标价”，合同类型采用固定单价合同，经计算本工程的招标控制价为：10,410,389.42元。

关键词：招标文件 合同条款 工程量清单 招标控制价

No.2,Baodi Mingdi Garden,Residential Building Project,Zhenjiang City,construction bidding documents and bidding price control

Abstract

This paper prepares the bidding documents and the bidding control price based on the residential building project of No. 2, Baodi Mingdi Garden, Zhenjiang City. The project is a frame structure with 18 floors above ground and 1 underground floor with a building area of 1,1656.9 square meters. The main contents of the bidding documents include: bidding announcement, bidding instructions, bid evaluation method, contract terms and format, engineering quantity list, drawings, technical standards and requirements, bidding document format, bidding control price, mainly in accordance with the "Building Construction and Municipal Engineering Standards". The Construction Bidding Document (2010 edition) was prepared. The list of engineering quantities is prepared according to the “Code for Pricing of Construction Engineering Quantity List” (GB50500-2013). The evaluation method adopts “the lowest bid price evaluated”. The contract type adopts fixed price contract. The bidding control price of this project is calculated as: 10,410,389.42 yuan.

Key Words:Tender documents;Contractual conditions;Bills of quantities;Bidding price control

目录

摘要 I

Abstract II

第一章 招标公告 1

1.1招标条件 1

1.2项目概况 1

1.3投标人资格条件 1

1.4招标文件的获取 2

1.5公告发布 2

1.6投标文件的递交 3

1.7联系方式 3

第二章 投标人须知 4

2.1投标人须知前附表 4

2.2总则 9

2.2.1项目概况 9

2.2.2资金来源和落实情况 10

2.2.3招标范围、计划工期、质量要求及承包方式 10

2.2.4投标人资格要求 10

2.2.5费用承担 11

2.2.6保密 11

2.2.7语言文字 11

2.2.8计量单位 11

2.2.9踏勘现场 11

2.3招标文件 12

2.3.1招标文件的组成 12

2.3.2招标文件的澄清与修改 12

2.3.3招标控制价的公布 13

2.4投标文件 13

2.4.1投标文件的组成 13

2.4.2投标报价 14

2.4.3投标有效期 14

2.4.4投标保证金 15

2.4.5资格审查资料 15

2.4.6投标文件的编制 15

2.5投标 16

2.5.1投标文件的加密和数字证书认证 16

2.5.2投标文件的递交 16

2.5.3投标截止时间 16

2.5.4投标文件的修改与撤回 16

2.6开标 17

2.6.1开标时间和地点 17

2.6.2开标程序 17

2.7评标 18

2.7.1评标委员会 18

2.7.2评标原则 18

2.7.3评标 18

2.7.4投标文件的澄清 18

2.7.5评标过程的保密及得分更正注意事项 19

2.8合同授予 19

2.8.1定标方式 19

2.8.2中标通知 19

2.8.3履约担保 20

2.8.4签订合同 20

2.9重新招标和不再招标 21

2.9.1重新招标 21

2.9.2不再招标 21

2.10纪律和监督 21

2.10.1对招标人的纪律要求 21

2.10.2对投标人的纪律要求 21

2.10.3对评标委员会成员的纪律要求 21

2.10.4对与评标活动有关的工作人员的纪律要求 21

2.10.5投诉 22

2.11需要补充的其他内容 23

第三章 评标办法（经评审的最低投标价法） 28

3.1评标办法前附表 28

3.2评标办法(经评审的最低投标价法)正文部分 30

3.2.1评标方法 30

3.2.2评审标准 30

3.2.3评标程序 30

3.2.4中标办法 31

第四章 合同条款及格式 51

4.1合同协议书 51

4.2通用条款（已略） 54

4.3专用合同条款 54

4.3.1一般约定 54

4.3.2发包人义务 57

4.3.3监理人 58

4.3.4承包人 59

4.3.5材料和工程设备 61

4.3.6施工设备和临时设施 61

4.3.7交通运输 62

4.3.8测量放线 62

4.3.9施工安全、治安保卫和环境保护 62

4.3.10进度计划 63

4.3.11开工和竣工 64

4.3.12暂停施工 64

4.3.13工程质量 64

4.3.14变更 65

4.3.15价格调整 68

4.3.16计量与支付 68

4.3.17竣工验收 73

4.3.18缺陷责任与保修责任 74

4.3.19保险 75

4.3.20不可抗力 76

4.3.21争议的解决 76

4.4合同附件格式 77

第五章 工程量清单 93

5.1工程量清单说明 93

5.2投标报价说明 93

5.3其他说明 97

5.4工程量清单与计价表 100

5.4.1 招标工程量清单封面及扉页 100

5.4.2总说明 102

5.4.3分部分项工程和单价措施项目清单与计价表 103

5.4.4总价措施项目清单与计价表 110

5.4.5其他项目清单与计价汇总表 112

5.4.6计日工表 113

5.4.7规费、税金项目清单与计价表 113

第六章 图纸 115

6.1图纸目录 115

6.2图纸（另册） 115

第七章 技术标准和要求 116

7.1一般要求 116

7.1.1工程说明 116

7.1.2承包范围 116

7.1.3工期要求 117

7.1.4质量要求 118

7.1.5适用规范和标准 118

7.1.6安全文明施工 119

7.1.7治安保卫 129

7.1.8地上、地下设施和周边建筑物的临时保护 130

7.1.9进度报告和进度例会 130

7.1.10试验和检验 131

7.1.11计日工 132

7.1.12计量与支付 133

7.1.13竣工验收和工程移交 134

7.2特殊技术标准和要求 136

7.2.1材料和工程设备技术要求 136

7.2.2特殊技术要求 136

7.3适用的国家、行业以及地方规范、标准和规程 136

7.3.1本工程采用的计价规范 136

7.3.2本工程采用的技术规范 137

7.3.3对材料的质量和实验要求 137

7.3.4对施工工艺的特殊要求 137

第八章 投标文件格式 138

8.1目录 139

8.2投标函及投标函附录 140

8.2.1投标函 140

8.2.2投标函附录 141

8.3法定代表人身份证明 142

8.5投标保证金 144

8.6已标价工程量清单 145

8.7施工组织设计 146

8.8项目管理机构 151

8.8.1项目管理机构组成表 151

8.8.2主要人员简历表 152

8.9拟分包计划表 155

8.10资格审查资料 156

第九章 招标控制价 161

9.1封面及扉页 161

9.2总说明 163

9.3单位工程招标控制价汇总表 164

9.4分部分项工程和单价措施项目清单与计价表 165

9.5综合单价分析表 172

9.6总价措施项目清单与计价表 180

9.7其他项目清单与计价汇总表 183

9.8计日工表 184

9.9规费、税金项目清单与计价表 185

参考文献 186

结语 187

致谢 188

请支付后下载全文，论文总字数：113026字