论文总字数：50520字

摘 要

BIM的应用是建筑行业发展的趋向，通过BIM技术的可视化等特点能清晰高效地编制投标文件，能够准确指导施工单位合理实施施工，避免不必要的损失，缩短工期，节约成本。投标文件的编制是投标的重要环节，其中，报价是投标的核心，报价的合理与否直接决定了中标后施工单位是否盈利。

本次紫竹花园工程的投标文件编制主要包括建立模型、编制施工组织设计、编制投标报价清单表，本次课题还包括包含毕业设计综述和科技小论文。科技小论文主要通过对比传统投标模式，研究BIM技术对建筑工程投标的影响。

关键词：BIM；投标文件；施工组织设计

Bidding Document of Teaching Building of vocational secondary schools Based on BIM

Abstract

The application of BIM is the trend of the development of the construction industry. Through the visualization of BIM Technology, bidding documents can be prepared clearly and efficiently, which can accurately guide the construction unit to implement the construction reasonably, avoid unnecessary losses, shorten the construction period and save costs. The preparation of bidding documents is an important part of bidding, in which the quotation is the core of bidding. Whether the quotation is reasonable or not directly determines whether the construction unit is profitable after winning the bid.

The preparation of the tender documents of Zizhu garden project mainly includes the establishment of the model, the preparation of the construction organization design, the preparation of the tender quotation list, and the topic also includes the summary of the graduation design and the scientific and technological papers. This paper mainly studies the influence of BIM Technology on construction project bidding by comparing with traditional bidding mode.

Keywords:BIM；Bidding documents；planning and programming of project construction

目 录

摘 要 I

Abstract II

第一部分 毕业设计综述

第一章 工程概况 1

1 基础结构 1

2 主体结构 1

3 装饰工程 1

第二章 毕业设计过程描述 2

1 任务介绍 2

1.1 建模阶段 2

1.2 编制投标文件阶段 2

2 工作进程 2

2.1 熟悉图纸 2

2.2 建立模型 2

2.3 编制施工组织设计 7

2.4 编制投标报价文件 8

2.5 整理修订 8

3 总结 9

第二部分 基于BIM的紫竹花园工程的投标文件编制

第一章 广联达算量成果文件 11

1 土建算量报表 11

1.1 清单定额汇总表 11

1.2 工程综合指标表 13

1.3 广联达算量与手工算量对比分析 14

第二章 施工组织设计 15

1.工程概况 15

1.1 工程建筑设计概况 15

1.2 工程结构设计概况 15

1.3 工程装修概况 15

1.4 施工条件 15

2.施工准备 16

2.1 技术阶段 16

2.2 物资准备工作及生产准备内容 16

2.1 施工现场准备 ......................................................................................................................17

3. 施工总平面图 17

3.1 施工平面布置原则 17

3.2 施工现场平面布置 18

4.施工进度计划及工期计划安排 19

4.1 施工安排 19

4.2 管理机构设置 19

4.3 工期保证措施 20

5.施工方案 20

5.1 土方工程 20

5.2 基础工程 20

5.3 主体工程 21

5.4 模板工程 21

5.5 钢筋工程 22

5.6 脚手架工程 22

5.7 门窗工程 22

6. 降低成本措施 23

7.文明施工措施 23

第三章 投标报价文件 24

第三部分 科技小论文

结 束 语 65

谢辞 66

参 考 文 献 67

附录 68

第一部分

毕业设计综述

第一章 工程概况

1 基础结构

本工程基础采用预应力混凝土管桩，项目抗震设防烈度为7度；垫层采用C10砼。

2 主体结构

本工程是位于东南大学九龙湖校区内部，该项目为六层砖混结构公寓宿舍楼，总建筑面积约4738㎡，建筑总高为18.5m，建筑占地面积813㎡。主体结构属于砖混结构体系。墙体均为240mm加气混凝土砌块。

本工程基础采用预应力混凝土管桩，主体结构属于砖混结构，墙一律采用采用加气混凝土砌块砌筑，厚度均为240mm。

主体结构中梁的砼强度等级为C30，板的砼强度等级为C30，柱的砼强度等级为C30，砂浆采用M10、M7.5混合砌筑。

3 装饰工程

1. 楼地面：本工程中所有卫生间其楼地面标高比其他室内标高低200mm并注意找坡1%，坡向地漏。遵照《建筑地面设计规范》GB50037-96进行施工。
2. 外墙面：首层采用棕灰色毛面花岗石铈面，其他楼层一律采用如白色涂料。乳胶漆外墙面每层均设沥青分隔缝，缝宽5mm。
3. 屋面层：该工程屋面均采用高聚物防水不上人屋面，挤塑保温板厚20mm。瓦屋面用于坡屋面，轻质装饰瓦面层。

（4）油漆：本工程木门窗用调和漆，露明的上下水管金属面用银粉漆，楼楼梯木扶手用清漆。木制品需要先做防腐在做面层，露明的金属构件需要涂两遍防锈漆。

第二章 毕业设计过程描述

1 任务介绍

建模阶段

在建模阶段，我的主要任务利用广联达土建算量软件2018版进行建模。此次毕设中，我的指导老师给我提供了满足要求的图纸。图纸拿到手先进入熟悉图纸阶段，要仔细认真知道项目大致结构以及各种说明的所在位置，这样方便我们日后的画图，然后我制定了初步建模计划。建模同时，需要将自己手算工程量的结果与软件计算出的结果进行对比分析，保证建模及手算的准确性。

编制投标文件阶段

编制投标文件这一阶段需要在土建模型检查完全正确的前提下进行，通过掌握工程施工现场的具体情况，综合考虑下进行投标文件的编制。编制时，先将广联达软件中工程的工程量信息导出，将其与自己的手算计算书对比，主要对比两个结果的不同，然后检查广联达建模成果并查找GB50500-2013清单规范，找出差距的原因并改正。修改完成后导出表格，这些表格是组成整个投标文件的重要部分。

2 工作进程

2.1 熟悉图纸

熟悉图纸是建模前最重要的准备工作，因为后期的所有任务都是以图纸为基准的，我的图纸是我的毕设老师提供的。我拿到图纸后首先查看了建筑面积是否满足毕设需求，然后，我检查了图纸是否完整，是否具有完整的建筑图、结构图以及各种设计详图和说明。初步检查完毕后我开始详细分析图纸，翻看施工说明，将部分构建的做法记录在草稿纸上，以建模时忽略，通过对建筑施工图和结构施工图的仔细研究我对整个工程概况，特征，做法等有了较为深刻的记忆。本次毕业设计我的图纸是一栋六层的砖混结构公寓宿舍楼，总建筑面积约4738㎡，建筑总高为18.5m，建筑占地面积813㎡。工程总体难度适中，可以充分锻炼我的建模水平，培养我的耐心和细心。

2.2 建立模型

认真熟悉图纸之后，我便开始了建模工作。我使用的是广联达软件2018版，因为之前的课程学到过于是建模之前我翻看了之前上课的笔记和教学视频，就开始正式建模了。

打开软件，按照图纸说明要求输入工程信息，新建完成后进行楼层设置，我一共设置了六层、一个基础层以及一个屋面层。与此同时我还设置了每层的标高，室外地坪相对标高是-0.07。除此以外我还将混凝土强度等级和砂浆型号设置了，这样方便后面的建模。各种信息设置完毕我就开始建模。

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