论文总字数：39902字

摘 要

现如今BIM在我国正处于发展阶段，本次毕业设计是基于BIM软件而进行的，相较于传统模式下的建模软件我们通过BIM获取到的招标信息更具有参考性，我们通过有效的模拟，建立工程的三维模型，基于所建立的三维模型招标方能够基本测算出总工程量，使所得的工程清单更加准确，招标方可以做到心中有数。对于招标方而言，通过BIM软件运用到信息化技术和对比技术，可以降低相应的工程造价成本。在毕业设计这一过程中,可以使大学生对一般民用与工业建筑的土建工程算量、设计与施工内容有比较全面的了解,在进行建模时通过BIM软件合理优化建筑内部构件，使其符合市场规范，从而编制相应的招标控制价文件。

BIM技术的推广与应用能够有效提升招标的实际水平。在此背景下，BIM技术是工程造价专业人员应该掌握，并熟练运用的技术。因此，本次毕业设计运用广联达土建算量软件进行BIM模型的建立，并进行工程量的汇总计算，再根据计价软件的报表编制招标控制价文件。本次毕业设计选用的是小区9号楼框架结构住宅楼，初期阶段通过BIM技术进行建模，再与计价软件GCCP5.0结合来完成工程招标控制价文件的编制。因此，需要将BIM软件与工程招标控制价中的实际案例相结合，不断探索和总结的过程中，提升工程造价的整体水平。

关键词：工程造价；工程招标控制价；BIM

Compilation of Bidding Control Price Document for Building 9 Based on BIM

Abstract

Now BIM in our country is in the development stage, this graduation project is based on the BIM software, compared to the traditional model software we obtained through the bidding information more reference, we through the effective simulation, the establishment of the three-dimensional model of the project, based on the established three-dimensional model tenderer can basically calculate the total amount of work, so that the list of works obtained more accurate, the tenderer can know. For the tenderer, the corresponding project cost can be reduced by applying BIM software to information technology and contrast technology. In the process of graduation, you can make A comprehensive understanding of the calculation, design and construction contents of civil engineering in general civil and industrial buildings is provided, and the internal components of the building are reasonably optimized by BIM software during modeling, so that they conform to the market norms, so as to compile the corresponding bidding control price documents.

Extension and application of BIM technology can effectively improve the actual level of bidding. Against this background, BIM technology is engineering cost professionals should master, and skilled use of technology. As a result, this graduation project uses Guanglianda civil engineering calculation software to establish the BIM model, and carries on the project quantity summary calculation, then compiles the bidding control price document according to the valuation software report form. This graduation design is selected is the residential building of the frame structure of building 9, the initial stage through the BIM technology modeling, and then combined with the valuation software GCCP5.0 to complete the project bidding control price documents. Hence, the need to B IM software is combined with the actual cases in the project bidding control price, and the overall level of project cost is improved in the process of continuous exploration and summary.

Keywords:project cost； project bidding control price；BIM

目录

摘 要 I

Abstract II

第一部分 1

第一章 工程概况 5

1 基础结构 5

2 主体结构 5

3 装饰工程 5

第二章 毕业设计过程描述 6

1 任务介绍 6

1.1 建模阶段 6

1.2 编制招标控制价文件阶段 6

2 工作进程 6

2.1 熟悉图纸 6

2.2 建立模型 7

2.3 编制招标控制价文件 10

2.4 整理修订 11

3 总结 11

第二部分 13

第一章 广联达算量成果 14

1 土建算量报表 14

1.1 清单定额汇总表 14

1.2 广联达算量与手工算量对比分析 18

2钢筋算量报表 19

2.1 钢筋统计汇总表 19

第二章 招标控制价文件 20

结 束 语 46

谢 辞 47

参 考 文 献 48

第一部分

毕业设计综述

第一章 工程概况

1 基础结构

本工程基础结构为独立桩基础,300*300预制锤击方桩93根，桩长15.6米，桩身全截面进入持力层不小于2.0m，桩顶标高为黄海高程系1.6m，桩底标高（不含桩尖）为黄海高程系-14.40m，单桩承载力特征值为500KN,桩身混凝土强度等级C30；350*350预制锤击方桩53根，桩长31.0米,桩身全截面进入持力层不小于1.0m，桩顶标高为黄海高程系1.6m，桩底标高（不含桩尖）为黄海高程系-29.40m，单桩承载力特征值为950KN，桩身混凝土强度等级C40。

2 主体结构

本工程主体结构为地上 6层半地下1层的框架结构，结构抗震设防标准为丙类建筑，结构安全等级为二级，结构耐火等级为二级，结构抗震设防烈度为7 度，场地类别为Ⅳ类，主楼框架梁，柱抗震等级为二级，屋面防水等级为二级，室外地坪设计设计标高相当于黄海高程2.65m，建筑面积为3520.2平方米，设计使用年限为50年。

3 装饰工程

内外装饰装修工程在施工前必须按DGJ32/J16-2005中9.1.1条的要求做好基层处理；外装修材料应先由施工单位做出样板、获得设计人员和建设单位的一致认可后方可施工；由具有专业资质的厂家进行幕墙、轻钢结构雨篷和装饰物等的二次设计，其设计图纸经设计人员确认后应向建筑设计单位提供预埋件的设置要求；本工程外墙外保温构造采用保温砂浆加面砖外饰面，做保温层前先在基层墙体上刷一道界面剂，保温层选用型水泥基聚苯颗粒保温砂浆，5厚抗裂砂浆保护层 外铺设抗裂钢丝网，方可粘贴面砖；本工程建设方要求以毛坯房交付，所有内装饰工程仅做至基层粉刷，住宅卫生间的洁具、厨房水槽、灶具布置仅为设备专业提供条件用；所有管道井内墙面采用1: 3水泥砂浆随砌随抹平；卫生间墙面采用防水砂浆分2次刮糙；楼梯木扶手选用硝基木质清漆；室内外各项露明金属件的油漆均为刷防锈漆2道厚，再做同室内外部位相同颜色哑光漆；各项油漆均由施工单位制作样板，经确认后封样，并据此进行验收；地下室地下部分选用防水混凝土加防水涂料防水层达到二级防水等级的设防要求；地下室防水层应高出室外地坪500mm，防水层的保护层为20厚1:2.5水泥砂浆。

第二章 毕业设计过程描述

1 任务介绍

建模阶段

该工程建模阶段运用GTJ2018软件结合CAD工程图纸首先对半地下室轴网进行布置，轴网布置完成之后进行各部件的编辑以及清单定额的编制。对于半地下室而言，主要是编辑桩承台、桩、基础梁、垫层等构件，构件的编辑可以通过其属性界面来完成。待构件编辑完成后将构件按照一定的顺序插入轴网中。基于半地下室轴网已经建立，其他楼层可沿用该轴网，后续地上楼层与半地下室轴网存在差异的情况可以通过设置辅助轴网来避免此类问题，除此以外地上楼层建模过程也遵循半地下室的建模过程。建模过程应循序渐进待主体构件放置完成之后再细化内部构件如楼梯、门、窗等的放置。最后就是屋面层的布置，屋面层主要有老虎窗、屋面卷材防水、挑檐等构件的布置。上述工作完成后9号楼工程的三维视图也就呈现出来了。

编制招标控制价文件阶段

在编制招标控制价文件之前要确保GTJ2018软件的建模结果符合CAD工程图纸，若检查无误可通过GCCP5.0软件中新建单位工程中分部分项一栏的量价一体化直接将工程建模文件导入其中形成初步的清单报价。将初步的清单报价与工程结构、设计总说明相结合查漏补缺，完善清单定额子目例如大型设备进出场以及垂直运输这些在建模过程中无法体现的清单项目，并对项目特征加以补充描述，使得最终得到的清单文件更加具体。通过GCCP5.0软件中报表功能导出需要用到的报表如招标控制价封面、招标控制价扉页、总说明等。在编制招标控制价文件过程中，首先将招标控制价封面和扉页插入文档，其次编制9号楼工程的总说明（包括工程概况、招标范围、编制依据、编制说明等），总说明的编制应与工程实际相结合。总说明编制结束之后插入剩余的表格，招标控制价文件就编制完成了。

2 工作进程

2.1 熟悉图纸

建筑工程识图与建筑工程制图相辅相成，都是有规律可循的。在毕业设计的最初应熟悉9号楼工程的设计说明之后详细解读CAD图纸。设计说明是CAD工程图纸的指导方针，识读工程图纸之前应阅读建筑、结构设计说明。建筑设计说明中包括9号楼工程的设计依据、项目概况、设计标高及定位、节能设计、有关设计及技术措施说明等；基结构设计总说明包括了总则、工程概况、设计依据、荷载、材料、地基基础与地下室等内容。熟悉了建筑设计说明和结构设计说明后，对9号楼建筑的建筑、结构的大致情况也就了解了。除此之外，可以在设计说明中了解工程中各个部分装饰装修、油漆涂料等工程，为后续清单的编制打下基础。

其次熟悉该建筑的总平面图。总平面图是建筑在轴网上定位的关键，建筑总平面图表达了建筑与周围环境的关系，对全面理解9号楼建筑架构是非常有用的。平面图是建筑物总体布局的体现，看平面图应该从主体工程的布置再到其余构件，否则会因标注复杂导致平面图识读不完整。首先在平面图找指北针，利用指北针来辨别方位。接着找建筑物的入口、楼梯的位置及走廊的方向，这样可以很好地了解9号楼内部的构造，在脑子里把建筑三维模型呈现出来。除此以外，应看轴网及外墙、柱、梁、板的布置，了解9号楼建筑结构体系以及屋面层的雨水排放系统，即看雨水口、天沟以及各平面雨水管的布置。最后，注意做法的详图索引、截面图符号，使平面图和剖面图、立面图、详图能够串联起来了。从不同的图中分析9号楼的构造、楼层的变化。

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