论文总字数：58995字

摘 要

本工程为第一中学教学楼工程，位于江苏省南京市，本次建筑设计的占地面积约为四千平方米，楼层大概设计为五层，后期根据实际情况还会在细节上进一步修改，建筑结构采用的是现浇钢筋混凝土的建筑整体框架结构，并且该建筑的基础是用钢筋混凝土建立底层的基础然后再在上面进行作业，该建筑的每层楼高都不同，但总的高度在十九米左右。在整个建筑的防震等级和室内外环境差上都进行了严格的把控，并且根据实地情况，做了精细的测算，预计该建筑物的使用寿命为五十年，其主要的设计目的也是建立一个拥有良好学习环境的建筑物，建筑中会设有大厅，各种教室，活动室以及供学生休息的休息室，除此之外还有老师的休息室，还有就是楼层的一些基础设施，包括电梯、大门、卫生间等区域。能够为老师学生提供一个良好的工作学习场所，满足教育的场地需求。现在BIM技术应用的基础上用广联达BIM土建算量平台GTJ2018进行建模，手算相关工程量和实际工程量进行对比分析，然后利用GCCP5.0编写完成本工程的投标报价文件，最后结合所学知识和实际情况编制工程的总体布局和具体的计划进度安排，建筑图纸的绘制以及实际施工的完成。

关键词：第一中学教学楼工程；BIM；建模；投标文件；施工组织设计

Bid document preparation of teaching building project of No. 1 middle school based on BIM

Abstract

This project is the teaching building of No.1 Middle School, which is located in Nanjing, Jiangsu Province. The building design covers an area of about 4,000 square meters, and the floor design is about five floors. And the foundation of the building is to use reinforced concrete to build the foundation of the ground floor and then work on the above, the building of each floor height is different, but the total height of about 19 meters. , shockproof level in the whole building and indoor and outdoor environment difference has carried on the strict control, and according to the field situation, made a detailed calculation, the service life of the building is expected to be fifty years, the main design purpose is to create a good learning environment of buildings, building will include a hall, all kinds of the classroom, function room and a room for students to rest, In addition to the teachers" lounge, there are also some basic facilities on the floor, including elevators, doors, bathrooms and other areas. To provide a good place for teachers and students to work and study, to meet the needs of the educational site. Now, on the basis of the application of BIM technology platform by the visionbank of BIM civil calculate GTJ2018 modeling, hand the analysis of relative quantity and actual quantity, and then use GCCP5.0 write to complete the project bidding quotation documents, finally, in combination with the practical situation of knowledge and prepare the project"s overall layout and specific schedule arrangement, Building drawings and actual construction completion.

Keywords: No.1 Middle School Teaching Building Project; BIM; Modeling; Bidding documents; Construction organization design

目 录

摘 要 I

Abstract II

第一部分 毕业设计综述 1

第一章 工程概况 2

1基础结构 2

2主体结构 2

3装饰工程 2

第二章 毕业设计过程描述 3

1任务介绍 3

1.1建模阶段 3

1.2编制投标文件阶段 3

2工作进程 3

2.1熟悉图纸 3

2.2建立模型 4

2.3编制投标文件 8

2.4整理修订 9

3总结 9

第二部分 第一中学教学楼工程投标文件编制 11

第一章 广联达算量成果文件 12

1土建算量报表 12

1.1清单汇总表 12

1.2广联达算量与手工算量对比分析 18

第二章 施工组织设计 20

1、工程概况 20

1.1工程概况 20

2、施工方案 20

2.1施工工序 20

2.2施工准备 20

2.3测量放线 21

2.4基础工程 22

2.5主体结构工程 22

2.6模板工程 23

2.7拆模 23

2.8钢筋工程 23

2.9脚手架工程 25

2.10楼地面工程 25

2.11屋面工程 26

2.12装饰工程 27

2.13门窗工程 27

2.14天棚抹灰 27

3、施工部署 27

3.1 主要工种劳动力计划表 27

3.2 建筑材料需要量计划表 28

3.3施工机具需要量计划表 29

3.4现场施工平面布置图 30

3.5施工进度横道图 30

4、各项保障措施 30

4.1文明施工措施 30

4.2技术质量措施 32

4.3安全措施 33

第三章 投标报价文件 35

第三部分 论对建设工程材料的招投标管理及风险预测 53

论对建筑工程材料的招投标管理及风险预测 54

1、目前建筑工程材料招投标所面临的困境 54

1.1材料价格未能实际反应出来 54

1.2缺乏有效评标定标准则 54

2、该如何提高建筑工程材料的投标管理的效率呢 54

2.1加强相关法律法规的学习 54

2.2完善统一公司采购管理体系 55

2.3加强执法监督的程度 55

2.4明确工程的招投标合同重要程度 55

3、建筑材料价格对投标成本控制的影响 55

3.1影响工程施工工期和工程质量 55

3.2影响工程实际造价成本和利润 56

4、投标前对材料价格进行预测的必要性 56

5、投标前分析主要材料价格风险的高效办法 56

5.1关注关心材料市场，维护统一价格系统 56

5.2如何分析预测投标前的材料价格风险 56

结 束 语 58

谢 辞 59

参 考 文 献 60

第一部分

毕业设计综述

第一章 工程概况

1基础结构

本工程采用C25四棱锥台型独立基础和二阶矩形独立基础，外加100mm厚C15的混凝土垫层。四棱锥台型独立基础尺寸分别为第一种上层截面为700*700，下层截面为3000*3000，上层层高为550mm，下层层高为300mm，数量为16个，横向受力筋为Φ12@100，纵向受力筋为Φ12@100；第二种上层截面为700*3100，下层截面为2900*5300，上层层高为450mm，下层层高为400mm，数量为8个，横向受力筋为Φ12@100，纵向受力筋为Φ14@150。二阶矩形独立基础尺寸为上层截面为500*500，下层截面为700*700，上层层高为550mm，下层层高为300mm，数量为4个，横向受力筋为Φ10@200，纵向受力筋为Φ10@200。

2主体结构

本建筑共有五层，为现浇混凝土框架结构，首层层高3.9米，标准层层高3.3米，顶层层高4.2米，总高19.2米。在混凝土柱的材料选择上，采用的是C30规格的，同时这种柱形的边长大约在500到600之间，厚度大约为30mm，柱的外部还有一层保护套，除此之外，梁的混凝土材料为C30和C35两种，并且的使用的地方不同，也同样有保护套，框架梁尺寸规格为250*300、250*400、250*500、250*600，板混凝土等级为C30，卫生间板厚为80mm，其他房间为100mm，平台板、楼梯的混凝土材料也是C30的，墙面的厚度在200至250之间，采用蒸汽的方式加压。

3装饰工程

楼地面装饰为防滑地砖防水楼地面，材料采用尺寸规格为400*400的10厚防滑地砖；地砖楼地面，材料采用尺寸规格为400*400的10厚高级地砖；大理石楼地面，材料采用尺寸规格为800*800的20厚大理石板。踢脚装饰为地砖踢脚，材料采用尺寸规格为400*100的10厚深色防滑地砖，高度为100mm。建筑的内墙设计采用大理石，并且在墙面都刷有防污剂。内墙面装饰为水泥砂浆墙面（喷水性耐擦洗涂料）和瓷砖墙面（采用200*300的5厚釉面砖），外墙面装饰为涂料墙面，采用HJ80-1型无机建筑涂料。顶部采用的是喷水耐擦的材料，顶部下面的吊灯采用的是铝合金材质，能够很好适应建筑的整体风格。

第二章 毕业设计过程描述

1任务介绍

1.1建模阶段

按照工程的建筑图和结构图，运用广联达BIM土建算量平台GTJ2018完成第一中学教学楼大楼的建模，然后根据每条清单套取相关定额，同时填写补充每条清单的项目特征，再利用软件计算全部工程量，并导出清单汇总表至Excel，最后截取平面、立面、剖面、三维的模型图片各一张保存。

1.2编制投标文件阶段

运用广联达云计价平台 GCCP5.0，填写工程项目信息，建筑面积，投标人等，然后导入之前所建立好的工程模型进行清单定额计价，注意要换算相关清单的定额（人工、机械、材料等），并将价格调为最新的信息价，最后整理调节清单顺序，导出所需的9个投标报表文件，格式采用江苏省规范报表格式。

2工作进程

2.1熟悉图纸

第一、认真仔细分析第一中学教学楼建筑图图纸，根据工程建筑立面图，了解到具体的楼层概况，该建筑为五层的框架结构，室外标高为-0.600，建筑总高为19.2m，首层层高为3.9m，标准层层高为3.3m，顶层层高为4.2m，屋顶层层高为1.2m，窗的底标高距离每层层底标高为900mm，南北立面每面分别有4根雨水管，东西立面每面分别有2根雨水管。然后根据平面图，了解到纵向轴线一共有8条，每条轴线的距离都为7800，横向轴线有4条，从上到下每条轴线的距离分别为6000，2400，6000。该建筑外墙都为250mm，内墙都为200mm，散水宽度为700mm，楼梯分布在建筑内东西两侧和中间，其中东西两侧楼梯类型为标准双跑楼梯，中间的楼梯类型为平行双合楼梯。一共有三处台阶，每处台阶总高都为600mm，东侧、西侧、南侧台阶踏步高均为150mm，踏步宽均为300mm，然后根据门窗表，门一共有四种尺寸，分别为900*2100、1500*2400、2100*2400、2100*2800，窗一共有两种尺寸，分别为1500*1800、2100*1800。由于图纸上并未详细注明雨蓬的尺寸，所以自己设计东西两侧雨蓬尺寸为1350*2400，厚度为200mm，南侧雨蓬尺寸为5590*8200，厚度为400mm。最后根据楼梯建筑详图，了解到首层、标准层、顶层的楼梯踏步高均为150mm，踏步宽均为300mm以及不同层楼梯的踏步数量、具体定位位置，休息平台的宽度、上下楼板的标高和梯梁的尺寸，首层楼梯间高度为3.9m，其它层楼梯间高度为3.3m。

第二、认真仔细分析第一中学教学楼结构图图纸，根据工程结构图，了解到首层的框架柱的尺寸为600*600，其余层的框架柱的尺寸为500*500，雨棚柱的尺寸为400*400，根据柱的横截面识别出柱的BH边的中部筋、角筋、箍筋的分布情况，并按标号对应钢筋表中的尺寸。根据梁的截面识别出梁的上下通长筋、箍筋、侧面构造或受力筋、拉筋的分布情况，并按标号对应钢筋表的尺寸。卫生间的楼板厚度为80mm，其余房间板厚为100mm，根据板钢筋分布图，了解板受力筋、板负筋的分布情况，再根据标号对应钢筋表中的尺寸。根据基础平面布置图和基础截面图，了解基础的放置位置，基础的类型为四棱锥台型独立基础和二阶矩形独立基础，基础的尺寸标高和基础的横向纵向受力筋的分布情况。最后根据楼梯结构详图，了解楼梯的梯板分布钢筋、梯板下部纵筋、上梯梁端上部纵筋，下梯梁端上部纵筋。

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