论文总字数：66020字

摘 要

随着建筑行业信息化发展，建筑信息模型（BIM）等科技在建筑工程中的应用也日趋广泛。这些新技术的引进，改变了传统的生产方式和管理模式，提高企业生产效率和管理水平，提高建筑行业的生产效率。如今建筑工程业已经从当初是否要用BIM的阶段进入到了探索如何用好BIM的阶段。要想高质量的按时完成工程项目，这就很需要采用信息化手段，而且随着如今建筑造型复杂化、艺术化，更好的把握招标控制价已经成为招标投标工作的关键，提高计算工程量的准确度。BIM技术经历了多年的市场孕育和尝试，已经开始加速起跑了。这一点大大提高了招标投标咨询机构和服务机构的工作精确程度和工程管理水平。在招投标中我们所建造的BIM模型可以自动导出建筑几何以及材料属性，使得整个建造过程信息方便，效益显著。本次课题，在利用BIM的基础上，对于宜宾市办公楼工程进行招标控制价文件的编制，做出合理的招标价。要完成招标控制价文件的编制，首先要完成土建以及钢筋模型的建立，对工程的工程量有准确地把握，还要利用计价软件完成招标文件的编制，最后就是导出需要用到的表格。

关键词：建筑信息模型；建筑行业信息化；招投标工作；管理水平

Compilation of BIM-based bidding control price documents for yibin office building project

Abstract

With the development of information technology in construction industry, BIM and other technologies have been widely used in construction engineering. The introduction of these new technologies has changed the traditional production mode and management mode, improved the production efficiency and management level of enterprises, and improved the production efficiency of the construction industry. Now, the construction engineering industry has gone from the initial stage of doubting and not knowing whether to use BIM to the stage of exploring how to use BIM well. In order to complete the project on time with high quality, it is very necessary to use information methods. And with the complexity and artistry of architectural modeling nowadays, better grasp of bidding control price has become the key to bidding and tendering work, and improve the accuracy of the calculation of project amount. After years of market gestation and trial, BIM technology has started to accelerate. This has greatly improved the tendering and bidding consulting agencies and service agencies work accuracy and engineering management level. In the bidding, the BIM model built by us can automatically derive the geometry and material properties of the building, making the information of the whole construction process convenient and the benefits significant.This project, on the basis of BIM, compiles bidding control price documents for yibin office building project, and makes reasonable bidding price. In order to complete the compilation of bidding control price documents, we need to complete the establishment of civil engineering and steel reinforcement model, have an accurate grasp of the engineering quantity, and use pricing software to complete the compilation of bidding documents. Finally, we need to export the forms we need.

Keywords: building information model; Informatization of construction industry; Bidding work; The management level.

目录

摘 要 Ⅰ

Abstract Ⅱ

第一部分 毕业设计综述 1

第一章 工程概况 1

1 基础结构 1

2 主体结构 1

3 装饰工程 1

第二章 毕业设计过程描述 2

1 任务介绍 2

1.1 建模阶段 2

1.2 编制招标控制价文件阶段 2

2 工作进程 2

2.1 熟悉图纸 2

2.2 建立模型 2

2.3 编制招标控制价文件 11

2.4 整理修订 11

3 总结 11

3.1 收获 11

3.2 体会 12

3.3 建议 12

第二部分 宜宾办公楼工程招标控制价编制 14

第一章 广联达算量成果 15

1 土建算量报表： 15

1.1 清单定额汇总表 15

1.2 工程综合指标表 22

1.3 广联达算量与手工算量对比分析 23

2钢筋算量报表 25

1.4 工程技术指标 25

1.5 钢筋经济指标表（一） 25

1.6 构件汇总信息明细表 28

1.7 楼层构件类型级别直径汇总表 34

第二章 招标控制价文件 45

2.1 单位工程招标控制价汇总表 49

2.2 分部分项工程和单价措施项目清单与计价表 50

2.3 总价措施项目清单与计价表 56

2.4 其他项目清单与计价汇总表 59

2.5 暂列金额明细表 60

2.6 材料（工程设备）暂估价及调整表 60

2.7 专业工程暂估价及结算价表 61

2.8 计日工表 61

2.9 总承包服务费计价表 62

2.10 规费、税金项目计价表 63

2.11 发包人提供主要材料和工程设备一览表 63

2.12 承包人提供主要材料和工程设备一览表 64

2.13 分部分项工程量清单综合单价分析表 65

2.14 措施全费用综合单价分析表 74

第三部分 科技小论文 75

BIM在工程造价全过程的应用探讨 75

结 束 语 79

谢 辞 80

参 考 文 献 81

第一部分

毕业设计综述

1. 工程概况

宜宾办公楼工程位于宜宾市，属于框架剪力墙结构，共11层，其中地上9层，地下2层，建筑面积为7423.80平方米。室内外高差为0.15米，建筑总高度为33米。

1 基础结构

宜宾办公楼工程的基础形式是肋梁式筏板基础，垫层采用的是素混凝土垫层。在基坑施工过程中，应该注意基坑内不应留有积水，不留松散土层。施工现场应注意排水，基础施工时应注意对附近建筑物以及挡土墙的保护工作，基坑开挖完成后应通知相关人员验收合格后方可施工若有异常情况及时会同建设、监理、勘察、设计及施工单位共同研究，确定地基处理方案。基础垫层混凝土强度等级C15，基础混凝土强度等级C35。

2 主体结构

宜宾办公楼工程结构的设计使用年限为50年，该工程的安全等级为二级、抗震等级中剪力墙三级，框架二级、耐火等级及防水等级均为一级。地下室顶板到地上二层剪力墙均为抗震墙。砌体墙的材料为加气混凝土砌块，采用强度为M5的砂浆砌筑。-2~1层中剪力墙框架柱的混凝土强度等级C45、梁板为C40。2~4层墙柱混凝土强度等级C40、梁板为C35。5~7层墙柱混凝土强度等级C35、梁板为C30。7~9层墙柱混凝土强度等级C30、梁板为C25。其中，楼梯的混凝土强度等级均为C30。其他次要构件如：构造柱、圈梁、过梁为C20。抗震设防烈度为8度。

3 装饰工程

宜宾办公楼工程中凡设有地漏及排水沟的房间，房间入口处地面均低于相邻地面，且室内地面向临近排水沟或地漏找1%坡，砌块墙根部浇筑250高C20素混凝土、宽度同墙厚。防水层为15厚聚合物水泥基防水涂料。

本工程墙体保温采用粘贴80厚B1级石墨聚苯板外保温做法。屋面为上人屋面，保温层为70厚，防水层为4厚SBS改性沥青卷材防水。

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