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摘 要

招标控制价即为“拦标价”，意思是招标人能够承受的最高工程造价，因此是投标人投标报价的上限，故招标控制价是择优确定中标人的标准，直接影响招标人的资金被有效利用的限度。与此同时，BIM建筑信息模型为其提供需要的数据和表格，为后续的招标控制价文件的编制带来诸多便利。本文将BIM技术应用于招标人在项目招标控制价文件编制过程中，合理利用BIM土建模型和BIM钢筋模型中的数据，得到广联达算量成果——土建算量报表和钢筋算量报表以及招标控制价文件，以完成招标控制价文件的编制。

通过BIM建筑信息模型，预算员能够快速准确地得出招标控制价，掌握造价成本信息。如此，这有利于评标专家能够依据招标控制价文件，更科学合理地评估投标人的施工组织设计，更加合理地选择投标人。

关键词：BIM；招标控制价；招标控制价编制

BIM - based kindergarten construction project bidding control price document preparation

Abstract

The bidding control price is the “blocking price”, which means the highest project cost that the tenderer can bear, so it is the upper limit of the bidder’s bid price. Therefore, the bidding control price is the criterion for determining the winning bidder, which directly affects the limit of the effective use of the bidder"s funds. At the same time, the BIM building information model provides the required data and forms, which brings many conveniences for the subsequent bidding control price documents. In this paper, the BIM technology is applied to the tenderer in the process of preparing the project bidding price document, and the data in the BIM civil construction model and the BIM steel reinforcement model are used reasonably to obtain the results of the Guangdada calculation - the civil construction calculation report and the reinforcement calculation report. Bidding control price documents to complete the preparation of bidding control price document.

Through the BIM building information model, the budget staff can quickly and accurately obtain the bidding control price and master the cost cost information. In this way, it is beneficial for the bid evaluation expert to evaluate the bidder"s construction organization design more scientifically and rationally according to the bidding control price document, and to select bidders more reasonably.

Keywords: BIM；Bidding price control

目录

摘 要 I

Abstract II

第一部分 毕业设计综述 1

第一章 工程概况 2

1 基础结构 2

2 主体结构 2

3 装饰工程 2

第二章 毕业设计过程描述 3

1 任务介绍 3

1.1建模阶段 3

1.2编制招标控制价文件阶段 3

2工作进程 4

2.1熟悉图纸 4

2.2建立模型 4

2.3编制招标控制价文件 10

2.4整理修订 11

3总结 11

第二部分 金匮苑幼儿园工程招标控制价编制 13

第一章 广联达算量成果 14

1土建算量报表 14

1.1 清单定额汇总表 14

1.2 工程综合指标表 17

1.3 广联达算量与手工算量对比分析 19

2钢筋算量报表 21

2.1 工程技术指标 21

2.2 钢筋经济指标表（一） 22

2.3 构件汇总信息明细表 23

第二章 招标控制价文件 36

1.招标控制价封面 36

2.招标控制价扉页 36

3.表2.1总说明 36

4.表2.2单位工程招标控制价汇总表 36

5.表2.3分部分项工程和单价措施项目清单与计价表 36

6.表2.4总价措施项目清单与计价表 36

7.表2.5其他项目清单与计价表 36

8.表2.6暂列金额明细表 36

9.表2.7材料（工程设备）暂估价及调整表 36

10.表2.8专业工程暂估价及结算价表 36

11.表2.9计日工表 36

12.表2.10总承包服务费计价表 36

13.表2.11规费、税金项目计价表 36

14.表2.12发包人提供材料和工程设备一览表 36

15.表2.13承包人提供主要材料和工程设备一览表 36

16.表2.14分部分项工程量清单综合单价分析表 36

17.表2.15措施全费用综合单价分析表 36

第三部分 浅谈基于BIM的招标控制价编制要点 59

1．招标控制价 60

2. 招标控制价文件编制 61

结 束 语 65

谢 辞 66

参 考 文 献 67

第一部分

毕业设计综述

第一章 工程概况

1 基础结构

本工程的基础结构采用独立基础，按6度抗震设防，地震加速度值为0.05g，属丙类建筑。

2 主体结构

本工程为无锡市南长拆迁安置房金匮苑幼儿园。建设单位为无锡市南长城市投资发展有限责任公司。本工程建筑面积2734.7m²，建筑层数为三层，屋面防水等级Ⅱ级，主体结构为框架结构，建筑耐久年限50年，建筑防火等级二级，建筑类别为多层。建筑物安全等级为二级，框架抗震等级为四级，场地类别为Ⅲ级。

3 装饰工程

室内装饰部分：

楼面1为木地板楼面，采用标准图集01J304 25/73，适用范围是办公室活动室寝室。

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