论文总字数：49597字

摘 要

BIM技术作为当代信息社会的产物，在建筑业转型阶段起到了强有力的推动作用，在招投标阶段，它不仅能够帮助招标方筛选出最优的投标方案，还有助于投标方理性投标，科学确定自己的利润。在项目施工阶段，它不仅有利于施工方控制施工工期、降低施工成本，还能让业主参与项目全过程的管理，详细了解项目的进展，提高了业主方的管理效率。

关键词：BIM技术；投标管理；技术标

Preparation of bidding documents for FengHuang Building 43 # based on BIM

Abstract

As a product of the contemporary information society, BIM technology plays a powerful role in the transition stage of the construction industry. In the bidding stage, it can not only help the bidder to select the best bidding scheme, but also help the bidder to bid rationally. Science determines one"s own profits. In the construction stage of the project, it can not only help the construction side to control the construction period, reduce the construction cost, but also enable the owner to participate in the management of the whole process of the project, understand the progress of the project in detail, and improve the management efficiency of the owner side.

Keywords: BIM Technology, bid Management, Technical Standard

目录

摘要 I

Abstract II

第一部分 毕业设计综述 1

第一章 工程概况 2

1 基础结构 2

2 主体结构 2

2.1 钢筋 2

2.2 混凝土 2

3 装饰工程 3

第二章 毕业设计过程描述 4

1 任务介绍 4

1.1 建模阶段 4

1.2 编制投标文件阶段 4

2 工作进程 4

2.1 熟悉图纸 4

2.2 建立模型 5

2.3 编制投标文件 10

2.4 整理修订 12

3 总结 12

第二部分 基于BIM的凤凰城43#楼工程投标文件编制 15

第一章 广联达算量成果文件 16

1.1土建算量报表 16

1.1清单定额汇总表 16

1.2 工程综合指标表 23

1.3 广联达算量与手工算量对比分析 24

第二章 施工组织设计 25

2.1 工程概况 25

2.2 施工组织与部署 25

2.3 施工进度计划及保证措施 30

2.4 保证安全措施 31

第三章 投标报价文件 36

第三部分 BIM技术在投标中的作用 63

1.BIM的定义及作用 64

2.BIM技术在我国国内的发展 64

3.BIM在投标阶段的优点 65

4.在投标管理方面的优点 65

5.BIM在投标过程中的应用 66

6.结论 66

结 束 语 67

谢 辞 68

参 考 文 献 69

第一部分

毕业设计综述

工程概况

1 基础结构

本工程位于江苏省靖江市惠丰镇封头坝路56号，属于高层建筑，总建筑面积5282.3㎡，本工程按照住宅楼设计。高层建筑防火设计建筑分类为二类，建筑设计使用年限50年，耐火等级地上二级。本工程为框架剪力墙结构，地上十层，地下一层，建筑高度31.95m，建筑结构安全等级二级，设计地震分组第一组，设计基本地震加速度值为0.1g，地基不液化。地质勘察报告由湖南化工地质工程勘察院有限责任公司提供。

2 主体结构

本工程结构类型为框架剪力墙结构，底部加强区范围级抗震等级（墙/柱）：基础顶~6.410这不分钟，剪力墙与剪力墙连接的主梁为二级，其他为三级；加强区以上的抗震等级：剪力墙与剪力墙连接的主梁为二级，其他为三级。嵌固端位置在基础顶处。基本风压值（重现期为50年）：承载力极限状态计算。基本风压为0.40*1.0kN/㎡。风荷载作用下结构水平位移计算为0.40kN/㎡。地面粗糙度为B类，基本雪压：0.55kN/㎡，雪荷载准永久之系数分区为III区。

2.1 钢筋

钢筋的强度标准值应具有不小于95%的保证率。抗震等级一、二、三级的框架和携程构件（含梯段），其纵向收集钢筋采用带“E”的钢筋，其抗拉强度实测值于屈服强度实测值得比值不应小于1.25；刚进的屈服强度实测值与屈服强度标准值的比值不应大于1.3，且钢筋在最大拉力下的总伸长率实测值不应小于9%。

钢筋的抗震等级为特一级时，纵向受力钢筋最小锚固长度同抗震等级一级；HPB300级钢筋的末端应做180°弯钩，其弯钩平直段长度不小于3d。

钢筋的连接接头应尽量避开两端和柱端的箍筋加密区，无法避开时，应采用机械连接或焊接；当采用机械连接时，框支柱（梁）应采用I级机械连接接头，框架柱（梁）应采用II级。当钢筋采用机械连接时，机械连接套筒的保护层厚度应满足受力钢筋最小保护层厚度的要求，且不得小于15mm。

2.2 混凝土

本工程主体结构采用预拌混凝土。

1. 混凝土强度等级及最外层钢筋（包括箍筋、构造筋、分布筋等）的保护厚度：

表1.1

表1.1（续）

1. 构件中受力钢筋的保护层厚度尚不应小于钢筋的公称直径；
2. 混凝土强度等级不大于C25时，表中保护层厚度数值应增加5mm；

3）基础中钢筋的混凝土保护层厚度应由垫层屋顶面算起，且不应小于40mm。

3 装饰工程

地下室顶板消防车道：150厚C25砼路面，100厚碎石垫层，素土分层夯实，铺150g土工布一层，25厚塑料透水疏水板，70厚C20细石混凝土配φ4@150双向（纵横分仓缝间距不大于6米），0.5厚聚氯乙烯隔离层，4.0厚改性沥青耐根穿刺防水卷材，2.0厚非固化橡胶沥青防水卷材，现浇钢筋混凝土顶板抹光，满刮腻子一道，刷防霉涂料一底两面。坡屋面（无保温）：挂混凝土，固定金属顺水垫块及挂瓦条，40厚C20细石砼持钉层，配φ4@150双向钢筋，1.5厚单面反应粘高分子防水卷材，20厚1：2.5水泥砂浆找平层，现浇钢筋混凝土坡屋面板。地砖楼地面：10厚地砖（20厚石材），30厚1:3干硬性水泥砂浆面撒素水泥，现浇钢筋混凝土楼板或80厚C15混凝土地板，下素土夯实。

第二章 毕业设计过程描述

1 任务介绍

1.1 建模阶段

确定完图纸以后就先打印了这份图纸，详细看了该幢楼的建筑设计总说明，并研究了项目的建筑图及结构图，记录了这栋楼在绘制时需要注意的细节，例如：1、首层、一~三层、四至八偶数层、五至九奇数层、十层的平面图是不一样的，在建模时要根据实际情况进行柱梁板墙的绘制；2、首层的层高和三至十层的层高不同，在定义层高时，一定要注意层高的设置等。在建模之前记下我需要注意的细节有助于提高我所建模型的准确性，从而保证项目的工程量不出错，与手算工程量的误差在合理的范围之内。

在建模过程中，遇到了以下几点难题：1、地下室至一楼的楼梯有三个梯段，且连接三个梯段的两个踏步平台尺寸不同，而广联达土建软件中没有相应的三个梯段、两个休息平台的参数化楼梯模型，所以我在画图时，无法直接根据广联达土建软件中现有的参数化楼梯模型来画这部分的楼梯，需要将其分成三个梯段并手动绘制楼梯板，在分梯段绘制时，还需要考虑楼梯扶手的位置，在画休息平台的时候要特别注意这两块板的标高，在定义板的时候就要保证板的标高是正确的，同时也需要用三维模型来判断我画在图上板的位置对不对；2、在拿到图纸之后，记错了做投标项目不需要做钢筋建模，而我首先建的是钢筋的模型，但对于钢筋建模软件的不熟悉导致我钢筋建模的速度偏慢，在我进行钢筋建模之前，仔细看完了项目的结构图，对工程的抗震等级、抗震设防烈度、层高、檐高、基础层层底至首层层底的高度差、二至十层的结构标高差等都进行了圈注。在钢筋建模这一块浪费了部分时间，所以我的土建建模是有钢筋模型导入的。

1.2 编制投标文件阶段

广联达土建模型建立完成以后，就开始了投标文件的编制，在GBQ4.0软件中进行投标文件的编制，首先点击文件，选择新建单位工程，计价方式选择清单计价，按向导新建，清单库选择工程量清单项目计量规范（2013-江苏），清单专业选择建筑工程；定额库选择江苏省建筑与装饰工程计价定额（2014），定额专业选择江苏省建筑与装饰工程计价定额，模板类别为建筑工程，点击完成，新建单位工程就完成了。新建完成后，点击导入导出，选择导入广联达土建算量软件，就可以把建立的土建模型到入进来，开始投标文件的编制。

2 工作进程

2.1 熟悉图纸

我的整个毕业设计期间，图纸的确定是最大的难题，最开始指导老师通知找图纸的时候，找了一份钢结构厂房的图纸，看似简单，但实际在建模时才发现困难重重。首先厂房的各连接构件比较复杂，而在我的专业课里面并没有涉及太多关于此类构件的绘制；其次在建模时，由于以前没有学过钢结构厂房模型的绘制，且钢结构建模主要采用的是TEKLA软件，我对这个软件不是很熟悉，看过视频教程但上手建模时，还不太熟练；最后，在征求了指导老师的意见之后，我更换了图纸：将钢结构厂房的图纸更换为凤凰城43#的图纸。43#楼是一个住宅楼项目，虽然楼层比较高（地下一层，地上十层），但是这是我比较熟悉的板块，通过广联达土建算量软件，能够按工作计划准时完成相应的任务。

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