办公楼是土木工程专业设计中一个比较综合性的课题，在建筑上要从整体出发，综合考虑该商业办公楼自身的特点和使用功能，合理的进行功能分区、组织室内外空间、设计与环境较为协调的立体，确保办公人员在这个办公场所能有一个比较和谐舒适的环境。

考虑到本设计为商业办公楼设计，从本质上讲，办公楼设计是一个各项要求都非常严格的公共建筑，从性质上讲，又存在自己非常独特的一面，是用于商业计划的一栋办公楼，因此在设计中我们不仅要严格满足建筑功能上的各项要求，而且在整个设计过程中我们要正确，合理，灵活的处理好平面功能与立面的协调一致，以使整个设计趋于完美。

在参照设计任务书提供的主要房间和功能要求后，我主要翻阅了《建筑设计资料集》以及《民用建筑防火规范》，总结了办公楼设计的如下设计要点：

1．办公楼就根据使用性质，建筑规模与标准的不同，确定各类用房。一般由办公用房，公共用房，服务用房和其它附属设施等组成。

2．办公楼内各种房间的具体设置，层次和位置，应根据使用要求和具体条件确定。一般应将对外联系多的部门，布置在主要出入口附近。机要部门应相对集中，与其他部门应适当分隔。其他部门按其工作性质和相互关系分区布置。

3．办公楼应根据使用要求、基地面积，结构选型等条件按建筑模数确定开间和进深，应为今后改选和灵活分隔创造条件。

4．楼梯设计应符合防火规范规定。六层及六层以上办公楼应设电梯；建筑高度超过75m的办公楼应分区或分层使用。主要楼梯及电梯应设于入口附近，位置要明显。

5．办公楼与公寓、旅馆等合建时，应在平面功能、垂直交通、防火疏散、建筑设备等方面考虑相互关系，进行合理安排。综合办公楼，宜根据使用功能不同分设出入口，组织好内外交通路线。

6．门厅的大小应根据办公楼的性质和规模而定，小型的办公楼可不设门厅。

7．办公楼宜设计成单间式和大空间式；使用上有特殊要求的，可设计成带有专用卫生间的单元式或公寓式。