文献综述

一、课题简介：

常州老年公寓中户型公寓楼设计

本设计为实际工程设计课题，工程地点位于常州市，本设计为其中的综合服务楼，三跨五层，单层面积748.8 m²，总建筑面积约3744m²，结构安全等级为二级。要求采用钢筋混凝土多层框架结构。工程的合理设计使用年限为50年。

二、本设计课题的意义：

老年公寓能为中高经济实力的老年人提供个性化的居住条件和人性化的服务内容。在北京、上海、广州等经济发达的大城市，存在着一批占当地老年人口总数将近6%以上的中高收入老年群体，他们认为养老条件，无论从居住条件还是养老服务水平方面都不能满足他们日益提高的养老需求，因此他们逐渐关注能够满足其养老需求的新型养老模式--老年公寓。

中国从70年代末、80年代初开始，在上海、北京、天津、大连、烟台等地兴建老年公寓。此后，各种形式的由国家、社会或企业建立的老年公寓在各地相继出现。

中国老龄科研中心政策室曾对北京1600余名50岁以上的中老年人大调查，希望入住老年公寓的人数达1000余人，一些老年公寓还出现人满为患的局面，老年公寓正日益获得老年人的欢迎。

三、本设计课题基本设计过程：

首先，在建筑涉及方面：